签订房屋出租协议注意事项有哪些

更新时间：2021-08-28 14:21

签订房屋出租协议注意事项有哪些

戴晓斐

广东卓献（龙川）律师事务所

戴晓斐

律师解答

签订房屋出租协议注意事项有：
1、订立合同应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则；
2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
4、租赁合同的内容一般包括房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金等条款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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广东-河源

擅长：刑事案件、婚姻家庭、损害赔偿

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