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> 购房合同草签的要注意什么?
购房合同草签的要注意什么?
更新时间:2021-08-28 13:35
购房合同草签的要注意什么?
刘勇
重庆光界(渝北)律师事务所
律师解答
购房
合同
草签的要注意以下事项:
1、购房合同的内容是否具体完善,公平约定当事人的权利义务;
2、出卖人是否享有房屋的所有权;
3、审查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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