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> 承租人不交物管费物业能向出租方索取吗
承租人不交物管费物业能向出租方索取吗
更新时间:2024-01-06 02:15
承租人不交物管费物业能向出租方索取吗
章芊昊
上海东一律师事务所
律师解答
承租人不交物管费物业能向出租方索取。出租方应当根据
物业服务合同
的约定及时交纳,
租赁合同
中约定由承租人交纳的,出租方交纳后可以向承租人追偿,其内部约定不得对抗物业公司。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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