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> 房屋买卖合同效力如何确定
房屋买卖合同效力如何确定
更新时间:2024-01-06 07:57
房屋买卖合同效力如何确定
唐小进
江苏爱信律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
效力的确定:当事人具有完全民事行为能力,意思表示真实,依法成立的
合同
有效。生效的合同对当事人具有约束力,出卖人应当转移房屋的所有权于买受人,买受人应当按照约定支付价款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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