香港人在大陆买房的条件如下：
一、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
二、外地户口，以家庭为单位可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；
三、不论是新房还是二手房，购房者只能购买一套；
四、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；
五、购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录；
六、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；
七、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；
八、相关部门规定的其它条件。
