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> 什么样的购房合同是有效的
什么样的购房合同是有效的
更新时间:2024-04-08 16:19
什么样的购房合同是有效的
欧阳俊胜
广东人为律师事务所
律师解答
购房合同有效的形式:购房合同只要是双方真实意思的表示,内容不违反法律规定,签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力,就属于有效的购房合同。购房合同自当事人签订时生效,对双方都有约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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