租房子合同需要注意什么

更新时间：2024-07-01 21:55

租房子合同需要注意什么

曹全聪

宁夏泽芸律师事务所

曹全聪

律师解答

租房子合同需要注意以下问题：
1、出租人是否具有房屋处分权（可从房产证、委托书等方面体现），承租人是否具有支付租金的能力；
2、合同内容是否合法。例如，约定的租赁期限不得超过二十年；
3、租房子合同需要注意的其他问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租房子都需要注意些什么问题

租房子都需要注意些什么问题

租房合同风险规避需要注意什么内容

租房合同风险规避要点：1.筛选房客，选稳定有修养者；2.核实身份，留复印件；3.避免短租，减少风险。这些操作有助于保障房东权益，确保租赁顺利。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房需要注意的细节

租房需要注意的细节

租房子都需要注意些什么问题

从法律角度，租房问题在不同情况下的处理方式如下： 1. 合同审查：逐条阅读合同，特别注意租期、租金调整、维修责任、解约条件等关键条款，必要时可请律师审核。 2.

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房签合同要注意什么

租房签合同要注意什么

和别人合租房需要注意些什么

合租时需要注意以下几点：首先，确保合租的人数和居住面积符合相关规定；其次，签订正规的租赁合同并登记承租人信息；最后，一旦发现合租伙伴有违法犯罪行为，应及时向公安

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同的注意事项

租房合同的注意事项

租房子签合同需要注意什么

签订租房合同时，应注意的关键点包括：确认当事人身份及行为能力，审查租赁物信息、租金、期限等合同内容是否合法合规；特别注意租赁期限不得超过二十年。如合同存在不足或

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在租房过程中需要注意的事项

租房需谨慎，应注意： 1. 确认房屋产权及租赁详情，确保租赁过程合法合规。 2. 租期超过6个月时，务必进行书面签约，以保障双方权益。 3. 在租赁合同中，附

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同注意事项

租房合同注意事项

和中介签租房合同要注意什么

签约前需审查中介资质、合同条款。确认中介有出租权，了解房屋产权，并详细约定合同内容如租期、租金、违约责任等。必要时可寻求法律帮助，确保合同合法有效。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同注意事项有哪些？

租房合同注意事项有哪些？

租房时要注意哪些问题，法律上的标准是什么

租房需要注意的问题： 1. 确定租赁房屋的产权人和房屋的状态、房屋的数量、价格、租金等情况。 2. 租赁期限超过六个月的，必须采用书面形式。 3. 租赁合同中

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签订房屋出租合同的注意事项有哪些

签订房屋出租合同的注意事项有哪些

买房签合同要注意些什么

买房签合同需要注意以下事项： 1. 订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力； 2. 买卖房屋应当属于合法建筑，产权明确； 3. 买卖合同应当采用书面形式，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在租赁合同中租赁期限有什么规定

在租赁合同中租赁期限有什么规定

租赁合同的租期不得超过多少年

租赁合同的租期不得超过多少年

签租房合同时要注意哪些细节，怎么规定

签租房合同时要注意以下细节： 1. 注意出租方出租的合法性，确保租赁行为合法合规。 2. 承租房屋的定义和描述需准确，明确房屋的交付状态，确保双方对房屋状况有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同属于专属管辖吗

租赁合同属于专属管辖吗

转租房屋需要注意什么法律问题最新的规定是什么

转租房屋需要注意以下问题： 1. 转租行为必须经出租人同意。 2. 转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限。 3. 转租价格不得超过原价格，超过

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

曹全聪

曹全聪

宁夏-银川

擅长：债权债务、证券投资、劳动纠纷

1146

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房子合同范文

商用租房协议书模板一

住房租用协议书范本

门面租房合同打印

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟