宅基地房屋可以被强制执行吗

更新时间：2024-01-06 05:45

宅基地房屋可以被强制执行吗

郑佳男

北京高文（西安）律师事务所

郑佳男

律师解答

宅基地的房屋可以被强制执行。如果房屋的所有人拒不履行生效判决、裁定中所规定的义务，则债权人可以依法申请法院强制执行房屋所有人的合法财产，包括其合法所有的房屋。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

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