签了购房合同后可以转让吗

更新时间：2024-07-01 19:27

签了购房合同后可以转让吗

崔玉梅

黑龙江联合律师事务所

崔玉梅

律师解答

签了购房合同后，预售合同可以转让，但购房合同不可以转让。且还需满足如下条件：
1、权属没有争议；
2、意思表示真实；
3、当事人具有相应的民事行为能力；
4、合同不违反法律规定；
5、其他条件。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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