还不上房贷可以找开发商转让合同吗

更新时间：2024-09-27 17:15

还不上房贷可以找开发商转让合同吗

李杰

河北张克锋律师事务所

律师解答

还不上房贷可以找开发商转让合同。当事人转让合同的，适用债权转让、债务转移的有关规定。将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的，应当经对方同意。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百五十五条
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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