• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 精选问答:房屋工程质量有问题可以退房吗
房屋工程质量有问题可以退房吗

房屋工程质量有问题可以退房吗

2020-02-14 退房 阅读:

律师解答

  房屋工程有以下质量问题的可以退房:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;2、房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的。

  法律依据为:《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

  第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

0 当前在线律师
免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法

李影律师

主办

黑龙江-哈尔滨

刑事辩护、 建筑工程、 合同纠纷

28

已帮助

30

图文数

咨询我
合同纠纷律师推荐