婚前按揭房的属于谁

更新时间：2021-07-13 11:59

婚前按揭房的属于谁

余宇

湖南金州律师事务所

律师解答

婚前按揭房的一般归个人所有。但有特殊情的除外。例如，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，一般认定为夫妻共同财产，且离婚时由双方协议分割，协议不成的，判决该房屋归登记一方，由登记一方对另一方进行补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

婚前买房，房子产权归属

婚前买的房子婚后加名是有用的，可以作为夫妻共同财产分割。关于分割份额，有协议的从协议，协议不成的，由人民法院依法判决，一般会综合考虑各方对房产的贡献等因素

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前买的按揭房离婚后房子归谁？

如果银行解除抵押权后，那么可以要求对方按离婚协议履行房产过户手续，如不成可以起诉

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前买的车按揭的，婚后属于？

如果婚后共同还贷，另一方在其中占有份额

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前按揭房屋属于夫妻共同财产

婚前按揭房屋属于夫妻共同财产

男友婚前买房，这个房子属于谁？

您好，这种情况房子是属于你们夫妻的共同财产。由于我对您的详情了解不足，可能暂时无法做出全面的回答，建议您最好是向律师当面咨询，希望我的回答可以帮到您。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前按揭房可以公证吗

婚前按揭房可以公证吗

新婚姻法如果是男方婚前按揭买房，那按照新婚姻法，房子属于谁？

认定为两个人的共同财产可能性较大

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前按揭房子可以加妻子名字么

婚前按揭房子可以加妻子名字么

婚前男方全款买房，该房产属谁

从公平角度来讲，应该属于共同财产

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

再婚后死亡的，是否需要死者的子女和再婚的一方同时签字才能领取丧葬费？

法律分析：再婚夫妻一方去世后，丧葬费属于其遗产，由其配偶、子女、父母继承，配偶和子女都有权继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

请问我和女朋友是不是因为她家人反对不同意我带她私奔违法？

法律分析：私奔不构成犯法行为。年满18岁未婚的成年人谈恋爱或结婚自由，双方私奔并不违反法律。民法典总则婚姻的规定是自然人具有婚姻自主权等权利，结婚离婚自由，不受

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

女性宫外孕男性需要承担法律责任吗？

您好，需要承担相应的责任

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

表姐的孩子可以结婚吗？小孩的出生会有影响吗？

你好，需要支付抚养费

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想询问一下，关于原生家庭的问题。

在不同情况下，继承权的处理方式会有所不同。例如，有遗嘱时，需遵循遗嘱内容；无遗嘱时，则按法定继承顺序分配。若涉及复杂家庭关系或财产纠纷，建议寻求专业律师协助。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未婚怀孕男方不要要打掉，要求男方出全部手术费用，索要营养费等等5000元，男方不干逃避怎么办

可要求男方承担相应责任。若男方愿意协商，可签订协议明确费用；如男方逃避，可收集证据通过法律途径追责，包括起诉要求赔偿手术费、营养费等。注意保留相关证据，如聊天记

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

我是70年的只有一个女儿，我们这里不发证怎么办

你好，不发独生子女证吗

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

和前女友在一起时她怀孕，并打胎。分手一年后她找我威胁

从法律角度讲，恋爱期间双方发生性关系并导致怀孕，并不构成要求精神损害赔偿的法律要件。因此，你无需因此给予前女友经济赔偿。但是，如果前女友终止妊娠产生了相关费用，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

余宇

湖南

擅长：婚姻家庭、继承、债权债务

20

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

婚内婚前购买房产归属协议

按揭房屋转让协议书范本

按揭房转让协议书范本

按揭房买房合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟