没有产权证是否有居住权

更新时间：2021-07-10 17:46

没有产权证是否有居住权

郑志芳

广东联建律师事务所

郑志芳

律师解答

没有产权证没有居住权，居住权由房屋所有权人为他人设立。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

法律依据

《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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