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> 二手房交易中物业被查封由谁负责
二手房交易中物业被查封由谁负责
更新时间:2021-07-09 09:35
二手房交易中物业被查封由谁负责
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
二手房
交易中物业被查封在房屋不可以正常交易的情况下由售房者负责,购房者可以行使权利提出解除
合同
的请求;在房屋可以正常交易且售房者已告知的情况下双方均不负责,购房者可以选择继续履行该合同或与售房者协商退房。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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