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合同纠纷
> 在租房合同中,已经签字没有付钱合同生效吗
在租房合同中,已经签字没有付钱合同生效吗
更新时间:2024-04-01 10:04
在租房合同中,已经签字没有付钱合同生效吗
文泳星
河南陈州律师事务所
律师解答
在租房
合同
中,已经签字没有付钱,合同一般是生效的。租房合同自当事人均签字时成立的,而租房合同不以批准等手续为生效要件,所以自依法成立时,该租房合同就生效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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