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租的房子有问题该怎么处理
更新时间:2024-04-01 10:18
租的房子有问题该怎么处理
文泳星
河南陈州律师事务所
律师解答
租的房子有问题的,承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金;协商不成的,双方可以通过向
仲裁
委员会申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。
法律依据
《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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