在什么情况下承租人可以解除租赁合同

更新时间：2024-01-06 20:11

在什么情况下承租人可以解除租赁合同

朱群生

广东深联律师事务所

朱群生

律师解答

在下列情况下承租人可以解除租赁合同：
1、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人对此不存在过错的；
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的；
3、租赁合同属于不定期租赁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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广东

擅长：刑事案件、婚姻家庭、建筑工程

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