催缴房租不交怎么办

更新时间：2024-04-01 11:39

催缴房租不交怎么办

司佐洋

云南滇晋律师事务所

司佐洋

律师解答

催缴房租不交的处理方式：
1、遇到承租人催缴房租不交的违约情形，出租人有权解除合同。出租人有权要求租客，搬出房屋重新出租；
2、可以申请证据保全，依据双方之间签订的租房协议，向法院起诉承租人拖欠房租。

法律依据

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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