老人去世后宅基地应该归谁

更新时间：2024-04-09 15:38

老人去世后宅基地应该归谁

周长民

江苏华才律师事务所

律师解答

老人去世后宅基地所有权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权。老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

法律依据

《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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1. 老人去世宅基地确权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。 2. 宅基地

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老人去世后宅基地归谁继承

1. 老人去世后宅基地由集体讨论分配，宅基地使用权按照继承人的实际情况决定。 2. 如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件，那就可以继承。 3

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法律分析： 1. 个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体

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老人去世宅基地确权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。宅基地是农村村民用于

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主讲律师

周长民

江苏-南京

擅长：刑事案件、合同纠纷、劳动纠纷

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