房产继承程序是怎样的

更新时间:2021-05-08 10:02
房产继承程序是怎样的
陆歆
广东晟典律师事务所
陆歆
律师解答
房产继承程序是:
1、确认继承权。即确认当事人是否属于法定继承人遗嘱继承人、遗赠抚养人范围内的人员;
2、确认继承份额;
3、划分房产。一般按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序;
4、取得权属证。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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