备案了的购房合同一房二卖违法吗

更新时间：2024-08-20 17:59

备案了的购房合同一房二卖违法吗

顾笑清

上海明庭律师事务所

顾笑清

律师解答

备案了的购房合同一房二卖违法，应由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

购房备案合同是什么意思。购房备案合同是什么意思开发商怎么才能

那从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有购房者本人签字，网签的购房合同已备案，购房合同能否注销！

没有网签的购房合同是合法成立的，应当有效。购房合同依法成立后，应当具有法律效力，跟购房合同是否有进行网签没有任何的关系，只要购房合同是合法成立的，双方当事人都签

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同备案，合同编号是不是合同备案号？

合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同就是已备案的合同吗

原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

不备案的购房合同，购房合同附件不全，说这个备案合同是制式合同，是谁的责任？

具体造成什么后果，需根据具体情况分析

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同备案逾期

正常解冻，只是征信网要下个月才能更新

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

购房备案合同

可以去询问下是否存在五证不全的情况，如果存在，你可以选择退房，要求赔偿损失，不过退房后可能买不到相同性价比的房产！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同备案问题

您可以根据您的合同号到房管局查询房子是否备案，开发商不应该收回您的那份买卖合同的。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同不备案

你好，建议咨询主管部门。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同备案

问房地产交易中心

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

顾笑清

顾笑清

上海-上海

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷

41730

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村购房合同书通用范本

标准版购房合同书范本

农村购房合同书范本

北京市购房合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟