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> 男子买房后房价大涨,卖家可以请求补偿吗
男子买房后房价大涨,卖家可以请求补偿吗
更新时间:2024-01-06 03:33
男子买房后房价大涨,卖家可以请求补偿吗
郭明
中伦文德(天津)律师事务所
律师解答
男子买房后房价大涨,卖家一般不可以请求补偿。依法成立的房屋
买卖合同
一经签字即产生法律效力,双方需要根据
合同
约定履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫、显示公平等违反法律法规的情形,否则不可一方临时反悔。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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