什么叫房改房,房改房是否可以买卖

更新时间：2021-04-23 18:13

什么叫房改房,房改房是否可以买卖

马苏茜

江苏江左律师事务所

马苏茜

律师解答

房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价或标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。

法律依据

《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

央产房变更承租人后，能否办理房改房，房改房后能否买卖。

房改房能买卖。房改房是于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，购买时需要查看产权人与原单位签署的原购房协议或买卖合同中有无特殊约定。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

单位分房，没有房改，可以买卖吗？

房改房能买卖。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，职工以市场价购买的房改房可以依法进入市场，职工以成本价或标准价购买的住房一般住用5年后可以依

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

工业用地房改民用居住房违法不，可以买卖吗

工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房改政策是什么

房改政策是什么

房改房的房子可以买吗？是大产权的吗

看有无产权证等具体情况。以上意见，仅供参考。了解更多的案情，才能作出更好的判断。详询，请留言，或拨打手机

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房改售房、集资建房评估确权

房改售房、集资建房评估确权

改善型住房贷款几乎优惠全无

改善型住房贷款几乎优惠全无

什么是房改房？房改房可以进行买卖吗？

房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

可以办理房改房吗，房改房办理后可以买卖吗。

您是遇到了什么纠纷吗？

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我的房改房现在可以买吗？

你好，可以买，建议委托律师拟定房屋买卖合同

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我签了合同是房改房，可以买卖吗？

因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

买农村宅基地的房子可以重建吗？

法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见；如果属于城镇规划范围之外

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

如何申请农村新房的门牌号？

向土地局查询具体

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村自建房问题咨询?

农村自建房申请流程如下：首先，向村委会提出申请，填写建房申请表，并提交相关证明材料；其次，村委会审核通过后，上报至乡镇人民政府；乡镇人民政府进行现场勘查和审批，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

有增建面积，可以审批吗?

增建面积审批时，需准备相关证明材料，如土地证、房产证等，并设计符合规划要求的方案。提交申请后，规划部门会进行审查，若符合规定，会发放审批文件。若不符合，需按要求

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

南阳现在的新楼盘会不会烂尾？

1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是挪用

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地重建可以左右移动吗

在宅基地重建过程中，如需左右移动，应首先了解当地规划和建筑规范，确保移动符合相关要求。同时，需考虑相邻权问题，避免对邻居造成不必要的困扰或损害。此外，还需办理相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗

商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为：1.按图施工，确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范；2.选择合适安装位置，如门口，兼顾安全和美观；3.定期检查和

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，请问叠墅加建阳光房算违建吗

首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的，但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

马苏茜

马苏茜

江苏

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、证券投资

14

已帮助

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟