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开发商延期交房违约金不给怎么办
更新时间:2021-04-19 14:49
开发商延期交房违约金不给怎么办
马苏茜
江苏江左律师事务所
律师解答
开发商延期交房
违约金
不给当事人可以先行私下协商处理,要求开发商承担
违约责任
;协商不成的,可以按照房屋
买卖合同
中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,当事人可以请求人民
法院执行
。
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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