首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 二手房的产权怎么算,产权会重新计算吗
二手房的产权怎么算,产权会重新计算吗
更新时间:2021-04-16 09:38
二手房的产权怎么算,产权会重新计算吗
李士刚
广东华商律师事务所
律师解答
二手房
的产权自开发商取得该地块的土地使用证之日起算,不会重新计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,使用年限届满可以补缴土地出让金自动续期。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
小产权房会有新动态吗,2018年如何解决小产权房屋
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手楼的产权,过户及费用是怎么计算流程?
购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产税怎么计算的,我的房子是91.32平方
二手房交易主要由契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等构成。首先契税是由买房支付,也就是说是向产权承受人征收的一种税,如果你购买这套房子,那么你就得承担契税,
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房产权是多少年
买二手房,产权不过二,怎么做比较安全
购买二手房需要注意:<br> 1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人;<br> 2、查证房屋是否进行的第二次出卖;<br> 3、查证房屋是否有权属争议,是否被
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
如何防范二手房产权陷阱
房产纠纷
二手房交易如何查询房屋产权
房产纠纷
二手房的产权时间如何计算?
自交了契税时开始计算
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
如何查询二手房的产权状况?
二手房买卖
二手商铺过2年了,怎么计算的
二手商铺买卖税费的计算包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房评估费怎么算,二手房的评估费怎么收
法律分析:1、二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
我买了套二手房,都是怎么计算的84.49平方,房子一年了
你好,建议向房管局咨询详情。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
小区要老旧改,现在要拆一层小院房顶,说是违建,拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中,保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程,了解改造方案和内容,提出合理意见和建议。同时,相关部门应确保改造过程公开透明,及时公示改
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
准备在家开网店,是否考虑将房子改为商业用途
提前30日书面申请
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是挪用
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1.按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2.选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3.定期检查和
全部0个答案 >
人咨询过
去咨询
你好,请问叠墅加建阳光房算违建吗
首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的,但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
南通自建房审批里面包含主房和附属房吗?
自建房确认权属流程如下:1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请;2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
李士刚
广东-深圳
擅长:刑事案件、房产纠纷、建筑工程
1008
已帮助
1094
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
10
食品没有生产期怎么处罚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
山西省二手房屋买卖合同协议
二手房买卖合同范本2022
二手房贷款买卖合同范本
二手房买卖合同书样书
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询