一、条件如下：
1、必须是具备条件的单位；比如资金、技术、设备、厂房、技术人员等。具备这些比如资金、技术、设备、厂房、技术人员等条件的单位，才有资格申请实施他人的专利。
2、必须以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利。请求许可实施其专利，实际上是交换关系，应当遵守公平、等价有偿的原则和经济规律，以第三者站在公平合理的立场上判断是否是合理的条件。
3、未能在合理长的时间内获得专利权人的许可。
二、
《专利法》第四十八条规定：具备实施条件的单位以合理的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在合理长的时间内获得这种许可时，国务院专利行政部门根据该单位的申请，可以给予实施该发明专利或者实用新型专利的强制许可。
