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结婚前房产证加名字与结婚后一样吗
更新时间:2024-01-06 14:14
结婚前房产证加名字与结婚后一样吗
侯惠如
贵州宜格律师事务所
律师解答
结婚
前房产证加名字与结婚后不一样。结婚前房产证加名字需要通过转让或赠与的方式进行房产交易,并交纳契税、个人所得税、营业税等税费;结婚后房产证加名字只需双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,并交纳配图费、登记费等。
法律依据
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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