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> 公证过的房产赠与合同的撤销能否办理
公证过的房产赠与合同的撤销能否办理
更新时间:2021-04-14 10:43
公证过的房产赠与合同的撤销能否办理
崔斌
陕西朱西江律师事务所
律师解答
公证过的房产
赠与合同
的撤销不能办理。公民之间赠与关系的成立以赠与物的交付为准,根据书面赠与
合同
已办理过户手续的应当认定赠与关系成立;未办理过户手续但已对该赠与行为进行公证的可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
法律依据
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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