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> 房屋抵押贷款的年限具体是多久
房屋抵押贷款的年限具体是多久
更新时间:2021-04-07 14:08
房屋抵押贷款的年限具体是多久
周皓
新疆北屯律师事务所
律师解答
个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的,应当与银行签订贷款协议和抵押协议,若是不具有还债能力的,银行有权就住房
拍卖
、变卖所得价款进行优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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