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> 房屋租赁合同怎样具有法律效力
房屋租赁合同怎样具有法律效力
更新时间:2021-04-06 10:14
房屋租赁合同怎样具有法律效力
胡恒星
远闻(上海)律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
具有的法律效力是:房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人。出租人和承租人就
房屋租赁
的租金、期限、
违约责任
等条款达成一致意见后,租赁
合同
成立。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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