首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房子还在贷款可以过户吗
房子还在贷款可以过户吗
更新时间:2021-04-02 16:09
9999+人浏览
房子还在贷款可以过户吗
杨莉莎
北京市盈科律师事务所
律师解答
房子还在贷款可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
法律依据
《《城市房地产抵押管理办法》》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《《贷款通则》》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
两个人离婚了房子还有房贷可以过户吗?
《物权法》第191条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
全部3个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
房屋还欠房地产首付情况下可以过户吗
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
全部3个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现在房子还可以过户给他人吗?
可以转让出租的房子。转让时租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。
全部4个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
房子没还完贷款,可以过户吗
还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款
全部1个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
办房产证需要多长时间
房产纠纷
9999+人浏览
住房贷款新政
住房贷款
9999+人浏览
房子还在按揭可以过户吗?
您好,按揭一般房子进行了抵押,在解除抵押登记之前一般不能过户。
全部2个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
住房贷款
住房贷款
9999+人浏览
房子还在还房贷,可以过户吗
有抵押登记的话无法过户
全部2个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
房子还有贷款,能过户吗
您好!可以联系对方及时还清的额,才是可以的,你也可以联系对方房屋登记中心,可以处理的。
全部12个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
农村无证老宅基地的新规
房产纠纷
9999+人浏览
宅基地确权证何时发放
房产纠纷
9999+人浏览
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
国家对修家谱的规定
房产纠纷
9999+人浏览
开发商可以不经过业主同意,私自对地下停车位的租金进行上涨吗
一般可以,但是还需视具体情况而定
全部2个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
六层老楼拆迁政策
房产纠纷
9999+人浏览
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
六税两费税收优惠政策2022
房产纠纷
9999+人浏览
合同上并没有写明要建房修水泥路的,现在他们修了水泥路还要建房子,是合法的吗?收回水田吗?
你好,可以向上级举报
全部3个答案 >
9999+
人咨询过
去咨询
烂尾楼业主可以集资自建吗
房产纠纷
9999+人浏览
相关推荐
热门城市:
常州律师
青岛律师
重庆律师
南昌律师
兰州律师
北京律师
长沙律师
合肥律师
济南律师
郑州律师
南宁律师
大连律师
上饶律师
武汉律师
西安律师
沈阳律师
乌鲁木齐律师
福州律师
热门区县:
浦东新区律师
滨海县律师
沙坪坝区律师
河东区律师
北辰区律师
阿克塞律师
河西区律师
黄岛区律师
梁平区律师
高邮市律师
专业找律师:
贵阳公司法律师
深圳处理减刑问题律师
南宁房产纠纷律师
西安处理运输合同问题律师
六安房产纠纷律师
滁州处理精神病犯罪问题律师
平顶山处理房屋租赁问题律师
江门处理公司并购问题律师
台州医疗事故律师
迪庆处理租赁合同问题律师
苏州合同纠纷律师
新乡刑事辩护律师
大连交通事故律师
乌鲁木齐处理社会保险问题律师
龙岩劳动纠纷律师
宿迁刑事辩护律师
吉林医疗事故律师
芜湖房产纠纷律师
宿迁损害赔偿律师
延边州处理毒品犯罪问题律师
福州刑事辩护律师
合肥处理委托代理问题律师
新乡处理扶养问题律师
杭州处理商账追收问题律师
天津债务债权律师
哈尔滨公司法律师
九江处理医疗事故纠纷问题律师
热搜标签:
诚信原则
二手房交易
承揽人保密义务
仓储合同定义
房屋析产
房产抵押
房产证
上海律师
房产公证
宝鸡劳动工伤法律咨询
黔东南产品质量法律咨询
金融证劵法律问答
采用合同书订立合同的成立地点
名誉毁谤法律问答
房产买卖
三沙市妇幼权益法律咨询
房屋抵押
风险投资法律问答
北京律师
嘉峪关金融证劵法律咨询
人格权的合理使用
监护人资格被撤销后负担义务不免除
捐助法人资格的取得
二手房买卖
领取保管物
基层群众性自治组织法人
深圳律师
梧州收养法律咨询
土地证过户
经济纠纷法律问答
西双版纳招标投标法律咨询
抵押贷款
个人信息受法律保护
精准推荐:
不同意卖房
不退押金
公积金贷款买房
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
杨莉莎
全国
擅长:房产纠纷、建筑工程、合同纠纷
710
已帮助
1072
图文数
咨询我
热门知识
1
父母欠债会连累子女名下财产吗
2
车抵押贷款需要本人去吗,车抵押贷款的条件
3
火车票改签规则
4
政协有事业编制吗
5
一级法官相当于什么行政级别
6
把房子留给子女的遗嘱应该怎么写
7
离婚的详细流程是怎样的
8
自己的车被别人拿去抵押了怎么办
9
公司可以给法人发工资吗
10
没领证房产证上可以加女方名字吗