土地性质为出让能过户吗

更新时间:2021-03-31 15:25
土地性质为出让能过户吗
何帆
贵州商筑律师事务所
何帆
律师解答
土地性质为出让能过户。双方应签订书面的房屋买卖合同,按照房屋买卖合同的约定履行各自的义务,同时应当及时向县级以上地方人民政府的房屋管理部门申请变更登记。
法律依据

《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
土地性质为出让 房屋为自建房
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
土地性质为出让的赔偿方案
有偿收回土地使用权的补偿标准有:按照被征收土地的原用途给予补偿,依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地性质为出让地,可以抵押吗?
民法典规定建设用地的使用权可以进行抵押,其属于法律规定可以进行抵押的财产范围,当债务人没有履行到期债务的时候,抵押权人可以对其进行拍卖或变卖所得的价款优先受偿。
划拨土地补交土地出让金后,其土地性质是否为出让土地
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权
土地出让性质为国有出让,是否要交土地使用税
国有土地使用权协议出让: 流程:提出申请→进行受理→初步审查→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文; 申报材料: 1、法人资格证明等相关文件(营业执照或法
规划用途为工业,土地是出让性质还是
应根据具体情况分析,一般为出让取得。
土地性质为出让,如果过户怎样收费
建议找律师进一步说明情况咨询。
公公能把房子转让给媳妇吗?
房屋是否已经过户了?撤回赠与的原因是什么
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少?
具体以当地税务部门征收为准
请问有20年的房产年限设定吗?如果不是住宅用地的延期,有什么要求吗
非住宅用地续期需依法处理。具体操作:1.了解相关法律法规,确保续期合规;2.与土地所有者或管理方协商,明确续期条件、费用及房屋归属;3.准备相关申请材料,如土地
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
主讲律师
何帆
何帆
全国
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷
9
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询