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建筑工程
> 竣工日期是交房日期吗
竣工日期是交房日期吗
更新时间:2021-03-25 16:08
竣工日期是交房日期吗
卢全
青海鑫辰律师事务所
律师解答
竣工日期不是交房日期。工程竣工验收通过,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
法律依据
关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:
(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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