房产税计算是在取得房产证后计算吗

更新时间:2021-03-24 10:58 9999+人浏览
房产税计算是在取得房产证后计算吗
杨莉莎
北京市盈科律师事务所
杨莉莎
律师解答
房产税计算不是在取得房产证后计算。房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
  房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条
  房产税由房产所在地的税务机关征收。
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