房屋租赁合同未到期不想租了应该怎么办

更新时间：2021-03-19 11:02

房屋租赁合同未到期不想租了应该怎么办

张晓鹏

河南荣望律师事务所

张晓鹏

律师解答

房屋租赁合同未到期，不想租了的，承租人可以与出租人协商解除租赁合同，并承担合同中约定的违约责任；如果没有约定的，双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

租赁合同到期，房东不肯续租给承租者应该怎么办

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋合同租期未到承租方不租了怎么办

我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租凭合同到期了房东不给退房租我该怎么办？

首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同没到期可以不租吗？

房屋租赁合同没到期可以不租吗？

租房合同刚签，但不想租了，怎么办

双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期怎么转租

租房合同没到期怎么转租

房屋租赁合同在没有生效前可以解除吗

房屋租赁合同在没有生效前可以解除吗

房屋租赁合同没有到期怎么赔

房屋租赁合同没有到期怎么赔

房租没到期不想租了怎么办

依据你们双方签订的租房合同解决

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同没到期怎么写协议

租房合同没到期怎么写协议

房屋没到期，不想租了怎么办

你好，租赁协议约定处理

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

租房未到期不想租了怎么办

租房合同没到期不想租了应当与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房租没到期不想租了该怎么处理

租房合同没到期不想租了租户可以与房东进行协商，协商一致提前终止租房合同；房东拒绝协商的，租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租户单方解除租

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同，对方一直没有过户怎么办？

依据你们合同约定协商或是诉讼处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面

需要结合其他证据认定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

付了服装费，服装费能退还吗？

你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

就是签了个一万的合同，要激活任务做两个

你好，建议谨慎处理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我给孩子报名参加培训班，签了合同

依合同的约定条款处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

咨询一下一个问题，就是签了合同，我打12315投诉对方并要求全额退款，如果败诉的话有什么影响

你好，具体发生了什么事情

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗

你好：协商不成就诉讼解决

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

教育培训机构退费不合理，欺骗未成年人签署合同

您好，这个你可以向教育局投诉的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张晓鹏

张晓鹏

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

33

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子租赁协议简洁版

提前终止房屋租赁合同书范本

办公室房屋出租合同书

房屋终止租赁通用合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟