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> 租房没到期搬走房租退么
租房没到期搬走房租退么
更新时间:2024-04-01 10:14
租房没到期搬走房租退么
陈磊
江苏览博律师事务所
律师解答
租房没到期,如果
租赁合同
约定或者当事人协商会退部分房租或者是属于出租人违约的,搬走后房租会退;如果
合同
无约定、当事人协商不成的,或者是属于承租人违约的,则房租一般不会退。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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