划拨的土地可以进入市场进行流通吗

更新时间:2024-07-01 15:56
划拨的土地可以进入市场进行流通吗
郭延虎
北京市京师律师事务所
郭延虎
律师解答
划拨的土地转变为出让性质后可以进入市场进行流通。原划拨土地使用者应向人民政府提出转化申请,政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同并交纳出让金,并向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。
法律依据

《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
划拨土地国家给予补偿吗?有偿划拨土地。
承包集体土地被国家征收给予的补偿应该归所有者所有,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
划拨土地的房子风险有哪些?可以在划拨土地上建房吗?
划拨土地是政府行为,这种土地上所建设的房屋一般称为“政策房”,比如安居工程房、经济适用房,还有单位所建设的房屋经过房改称为房改房。这些房屋的取得一般都有政策上的
划拨土地过完户仍是划拨
划拨的土地建筑物重建的,如果是按原用途使用土地的,还是属于划拨土地,如果改变用途的,需要经相关部门的同意。建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得
土地性质划拨和出让,土地属于划拨还是出让
你好,土地流转的程序主要是:1.信息采集、2.建立信息库、3.发布信息、4.查询信息、5.双方洽谈、6.签订合同、7.合同鉴证、8.登记台帐。
划拨的土地去哪里查证明是划拨土地
你好,到土地主管部门查询。
属划拨的土地?
根据合同约定处理即可。
无偿行政划拨的土地
国有资产应当有国资局所有。