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集体用地租赁到期,房屋怎么补偿
更新时间:2021-03-17 10:53
集体用地租赁到期,房屋怎么补偿
张晓鹏
河南荣望律师事务所
律师解答
集体用地租赁到期,房屋按照
租赁合同
中约定的办法来补偿;如果租赁
合同
中没有约定的,当事人可以自行协商;协商不成的,可以依法向法院起诉,由法院进行判决。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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