首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房屋买卖合同违约怎么确定赔偿金
房屋买卖合同违约怎么确定赔偿金
更新时间:2021-03-16 10:36
房屋买卖合同违约怎么确定赔偿金
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
违约一般按照
合同
标的额的20%确定赔偿金,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时
违约金
可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
房屋买卖合同違约赔偿金如何确定
房屋租赁合同约定违约金一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同没有明确违约金的赔偿比例,该如何索偿
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的,违约方应按照
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖,违约金如何赔付?
你好,要看合同是如何约定的
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约责任怎么承担
买房交定金,卖房违约,怎么赔偿?
买房定金交了违约不买违约金的数额可以根据双方约定确定。《合同法》第一百一十四条规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿
房屋买卖合同违约诉讼时效规定是什么
房产纠纷
房屋买卖合同违约赔偿标准是怎样的
房产纠纷
房屋买卖违约赔偿标准,违约后怎么办,怎么赔偿
买卖合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同买方违约可以撤销合同吗
房屋买卖合同未写明违约金该怎么赔
如果合同没有约定违约金,并不代表当事人不能追究违约方的赔偿责任。当事人在此情况下,须提供证据证明因违约方的违约行为遭受的实际损失。这里所说的实际损失包括必然损失
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房租违约如何算赔偿金
你好,具体需要看您租房合同中是如何约定的
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买卖房屋,卖方违约,违约怎么赔偿?
一般来说签订了房屋买卖协议之后,这套房产应该就是属于买方的了。但是如果卖房违约了,买房要合理的维护保们自己的合法权益。对于房屋买卖居间协议书已经签订,卖方违约,
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
翟雪梅
全国
擅长:婚姻家庭、交通事故、损害赔偿
67
已帮助
408
图文数
热门知识
1
客户拖欠合同尾款不支付如何追讨?
2
买二手车时保险已经到期怎么办
3
拖欠运费怎么办
4
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
5
工程质量保证金保函是什么
6
投诉修车找哪个部门
7
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
8
食品没有生产期怎么处罚
9
出国劳务费用多少钱
10
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
简短房屋买卖合同协议书范本
楼房买卖合同书范本
北京房屋买卖合同书范本
农村房屋的买卖合同书范本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询