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> 商品房预售许可证过期怎么处理
商品房预售许可证过期怎么处理
更新时间:2021-03-16 10:49
商品房预售许可证过期怎么处理
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
商品房预售许可证过期应当及时进行重新申请。在项目没有销售完毕的情况下,需要申请新的预售证,否则不具有销售资格;没有取得销售资格的部分楼幢,在预售许可证过期情况下销售属于违规销售,但一般不影响之前已签订的
合同
部分。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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