夫妻共同还房贷离婚后房子应怎样分割

更新时间：2024-04-09 13:02

夫妻共同还房贷离婚后房子应怎样分割

孙侠

上海明伦律师事务所

律师解答

夫妻共同还房贷离婚后房子应由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

夫妻婚后共同房产，离婚怎么分割

夫妻离婚时，夫妻共同财产由双方自行协商分割，协商不成可以由法院判决。如果夫妻双方在婚前或者婚姻存续期间对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前付房子首付，婚后共同还贷，离婚后怎么分割

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻之间共同房产离婚时怎么分割

你好，离婚时只能分割夫妻名下财产，不能分割父母的财产。离婚可以分割的是夫妻婚后取得的共同财产，包括用于家庭生活的对外债务，可以协商财产归哪一方所有，或者债务由哪

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

共同贷款人离婚怎么办

共同贷款人离婚怎么办

婚前买的房子离婚怎么分，婚后共同还贷

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

共同贷款人离婚怎么办

共同贷款人离婚怎么办

新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷

新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷

婚后夫妻共同财产还贷，离婚房子怎么分配

1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。 2、夫妻婚后购买的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻共同还贷款，离婚后房产如何分割

您好：该房屋属于父母对夫妻双方的共同赠与，离婚时夫妻之间平均分割，吴律师。

全部14个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻双方共同偿还房贷，离婚房产如何分割

可以根据双方意愿协商归属权；可以房屋变卖，按照出资份额分割；可以归一方所有，给予另一方适当补偿。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后共同还贷款，离婚后房产怎么分割

您好，按照共同财产，应该各占一半。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

父母有权强迫孩子剪头发吗

法律分析：家长没有权力强迫孩子剪头发，应该尊重孩子个人的真实意愿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

现在我的父母不在乎我，我该怎么办？

你好，收集证据，报警解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻之间出现第三者怎么办

遇到第三者问题，首先要保持冷静。若希望挽回婚姻，可选择调解，通过双方协商或专业机构介入解决。若感情已破裂，可向法院提起离婚诉讼，要求判决离婚及精神损害赔偿。处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我婚前买的房，再婚后我过户给女儿跟再婚配偶有关系吗？

婚前房产过户给女儿，与再婚配偶无关。赠与方式需办理赠与公证，税费较低但女儿未来出售可能税费高。买卖方式需签订买卖合同，税费较高但女儿未来出售税费正常。根据具体情

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

要是跟父母吵架，父母要跟我断绝关系怎么办

无法断绝血缘关系，但可以采取措施缓和矛盾。1.沟通和解，双方坦诚交流，理解对方立场。2.寻求调解，邀请亲友或专业人士协助化解矛盾。3.法律咨询，了解自身权益，寻

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

跟父亲发生了性关系5年，对以后我结婚生育有影响？

父女间的性关系在法律上被视为违法行为，可能涉及性侵犯和乱伦等罪名。常见的处理方式包括报警、寻求心理咨询和法律援助。选择处理方式时，应考虑个人安全、心理健康和法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

怀孕不承认

法律对亲子鉴定有明确规定，进行亲子鉴定必须征得父母双方的同意。如果父或母对亲子关系有异议且有正当理由，可以向法院提起诉讼，请求确认或否认亲子关系。在诉讼中，若一

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

母亲抛弃自己的孩子让父亲一个人带而且一直联系不上母亲

可以依法起诉母亲，要求对方支付孩子抚养费

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

孙侠

上海

擅长：征地拆迁、合同纠纷、公司企业

52

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

父母离婚房子转让协议

离婚协议书怎么分割房子

夫妻自愿离婚协议书简单版

2022最新夫妻离婚协议书规范模板

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟