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> 二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理
二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理
更新时间:2021-02-10 09:41
二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
律师解答
二手房
买卖,卖方反悔的处理:只要符合
善意取得
的条件,即买方受让房屋时出于善意,并支付了合理对价并进行了登记,则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发,认定房屋
买卖合同
有效,允许买方取得房屋的所有权。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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