办理房证在哪里办理流程

更新时间:2024-04-03 13:44
办理房证在哪里办理流程
孙侠
上海明伦律师事务所
孙侠
律师解答

  根据我国法律规定,办理房产证的手续如下:

  1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内,也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  2、接到房屋买卖通知后,买卖双方应持身份证、户口本、盖章等,交纳手续费、契税、印花税后,方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理,也可以委托代理。

  3、买卖过户手续办理完毕后,买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同,在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

  4、必须做好管理部门领取房产证的通知,并按照上述通知时间领取房产证。

  

法律依据

  《不动产登记暂行条例》第十五条

  当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

  不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

  《不动产登记暂行条例》第十六条

  申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

  (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

  (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

  (五)与他人利害关系的说明材料;

  (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

  不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房产证怎样办理去哪里办理
房产证直接去当地房地产交易中心办理,一般来说是新房的话,就等开发商收你们的资料一起去办理房产证,一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,一次性付款就可以直接领
办理房产证在哪里办理,
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。我国法律规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办房产证在哪里办
房产证改名字应当到当地房管局办理。房产证更改姓名方法如下:1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。2、赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。
去哪办理房产证
你好,农村宅基地不能办理房产证,房产证是房屋的权属证书,不是宅基地的权属证书;宅基地的证书称之为集体土地使用证
当时开发商不能办理房证。现在房证下来了。房证是原房主的名字。现在房证在房产局。我们咋样才能拿到房证?
P2P平台的房产抵押贷款,风险并不低。P2P平台在此类贷款上,照样有较高的坏账率。 众所周知,银行对房产抵押贷款的认可度极高,如果借款客户信用没问题,房产没问题
听说安置房要五年以后才能办理房产证;五年后办理安置房房产证的话,我的安置房还能办理吗?
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属
购买商品房,已办理房产证,还需办理土地证吗?
公积金贷款买商品房办理房产证的流程:   1、房屋权属登记申请书;   2、房屋所有权证;   3、申请人的身份证明;   4、商品房(预)销售合同;   5、
按揭购房的房证如何办理
银行按揭的程序    首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。  然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同
我想现在就用,这种行为是法律行为吗?
建议直接同物业管理沟通处理
我的房屋厨房下水管附近有从楼上漏水的情况,找楼上楼上说不是他家漏的,找物业来着物业说是他家的洗菜池连
你好!你可以先找物业管理部门沟通协商解决,再找维修人士检查一下漏水问题,属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
孙侠
孙侠
上海
擅长:征地拆迁、合同纠纷、公司企业
52
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询