不是业主能签物业合同吗

更新时间:2024-04-09 13:16
不是业主能签物业合同吗
王玉用
云南九虎律师事务所
王玉用
律师解答
不是业主不能签物业合同。依据我国物业管理条例的规定,签订合同的时候合同的主体要有资格,而签订物业服务合同的中物业的所有权,也就是业主,所以不是业主是不能签订物业服务合同的。
法律依据

《民法典》第九百三十八条 
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。 
物业服务合同应当采用书面形式。 
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