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> 签二手房合同并交了定金想反悔怎么办
签二手房合同并交了定金想反悔怎么办
更新时间:2021-02-08 16:26
签二手房合同并交了定金想反悔怎么办
殷乐
黑龙江承成律师事务所
律师解答
签
二手房
合同
并交了定金想反悔的办法:
1、如果是给付定金的一方想反悔的,无权请求返还定金;
2、如果是收受定金的一方反悔的,应当向给付定金的一方双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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