饭店开业后下水道不通,房东不处理怎么办

更新时间：2021-02-07 17:53

饭店开业后下水道不通,房东不处理怎么办

殷乐

黑龙江承成律师事务所

律师解答

饭店开业后下水道不通，如果是房东未尽到检查的责任就把房屋出租，则由房东承担责任。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。

法律依据

《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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