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房产证可以写小孩的名字吗

房产证可以写小孩的名字吗

2021-02-08 房产证,可以写小孩的名字 阅读:

律师解答

房产证可以写小孩的名字,法律对买房屋产权人并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房,需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为,需要其法定代理人的同意、追认。

法律依据

《民法典》第十九条 
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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陈惠斯律师

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