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房产纠纷
> 房产证可以写小孩的名字吗
房产证可以写小孩的名字吗
更新时间:2022-04-18 14:39
房产证可以写小孩的名字吗
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
房产证可以写小孩的名字,法律对买
房屋产权
人并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房,需要其
法定代理人
实施
民事法律行为
。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为,需要其法定
代理
人的同意、追认。
法律依据
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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