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> 房东可以连续涨房租吗
房东可以连续涨房租吗
更新时间:2021-02-08 10:02
房东可以连续涨房租吗
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
律师解答
房东不可以连续涨房租。但只有双方订立了固定期限的
租赁合同
且处于租赁期内,房东才不可以涨房租。如果双方未订立书面的租赁
合同
的,房东可以随时提出解除合同,那么在解除合同后,房东可以涨价。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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