物业服务收费是怎样规定的

更新时间：2021-02-01 10:55

物业服务收费是怎样规定的

戴雪静

上海申伦（天津）律师事务所

律师解答

物业服务费收费标准是根据物业业务量和物业服务质量来决定。业主和物业服务公司主要是根据自主协商的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。

法律依据

《民法典》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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