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> 无购房资格签订合同定金能否退回?
无购房资格签订合同定金能否退回?
更新时间:2021-02-02 09:13
无购房资格签订合同定金能否退回?
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
无购房资格签订合同定金能退回。但如果因为购房者明知自己不符合当地购房条件而刻意规避,且开放商已经尽到提醒或审核义务的,购房者无法要求返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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